Wynajem mieszkania

[kala]

Dobry wieczor wszystkim

Chcialam prosic was o porade. Moja (nasza) sytuacja wyglada w nastepujacy sposob :
Zanim wybudowalismy z Partnerem dom, mieszkalismy w mieszkaniu, ktore odziedziczylam po Babci. Odkad sie przeprowadzilismy nieruchomosc stoi pusta. Narzeczony namowil mnie na wynajem. Poczatkowo bylam oporna. Balam sie ze potencjalni wynajmujacy zdewastuja nalezace do mnie M. Jednak jego argumenty sa nie do przebicia. Takie posuniecie znacznie odciazyloby nasz domowy budzet. Mieszkanie splacaloby nasz kredyt hipoteczny. Z tego wzgledu mam kilka pytan : szukac najemcy na wlasna reke ? czy moze skorzystac z uslug agencji nieruchomosci ? Jak sie przygotowac przed przyjsciem potencjalnych chetnych ? Jak sie zabezpieczyc przed szkodami ?

Miłego wieczoru

[katralala]

Jeśli mieszkanie ma spłacać kredyt - nie wahałabym się ani chwili. W ten sposób możecie odsapnąć albo ten kredyt nadpłacać. Dla mnie wyjście idealne. Na początku nie korzystałam z usług profesjonalistów - spróbujcie sami. W ten sposób ominiecie wysoką prowizję. Pierwsze co to pozbądź się emocjonalnego stosunku do tego mieszkania. Jeśli chodzi o przygotowania - wejdź do mieszkania i spójrz na niego obiektywnie, okiem potencjalnego nabywcy. Trzymam kciuki )

[ismenaq]

Katralala dobrze prawi . Ja bylam najemca przez ponad 10 lat wiec co nie co na ten temat moge powiedziec . Pamietajcie ze kazdy medal ma dwie strony. Wynajmujacy tez potrafia uprzykrzyc znacznie zycie . Moge dodac, ze warto od samego poczatku ustalic klarowne zasady. To pozwoli uniknac tony nieporozumien. Ale to oczywiscie na pozniejszym etapie. Na twoim miejscu rowniez nie korzystalabym z uslug biur nieruchomosci. Strata pieniedzy. Zrobcie fajne zdjecia, dokladny opis i wrzuccie ogloszenie na czolowe portale. Mysle ze nie bedziecie miec problemu. Jesli mieszkanie polozone jest w okolicy jakiegos uniwerku to najemca znajdzie sie szybciej niz myslisz

[dxdq]

Wywołanie dobrego wrażenia na potencjalnych najemcach to klucz do sukcesu. Jeśli nie masz do tego serca to skorzystaj z usług architekta. Są tacy którzy świadczą usługi tego typu. Znajomi korzystali i sobie chwalili. Jeśli chodzi o Twoje rozterki, to bez wahania korzystaj i szybciutko wynajmuj. Będzie wam zdecydowanie łatwiej albo znacznie skrócicie czas kredytowania. Moim zdaniem warto nadpłacać kredyty bo to jest oszczędność.

[kala]

Dziekuje wam wszystkim za porady. Macie racje. Spojrzalam na to na trzezwo i nie ma co szukac dziury w calym. Rzeczywiscie wynajem duzo by zmienil. "Zarobione" pieniadze na pewno przeznaczylibysmy na szybsza splate kredytu. Mieszkanie jest polozone w atrakcyjnej lokalizacji. Mam nadzieje ze szybko znajdziemy najemce.

Czy ktos z was zajmuje sie wynajmem mieszkan w teorii? Czy rotacja najemcow jest duza??

[mademoiselle]

Dziewczyno jak ja ci zazdroszcze . Jesli tylko masz mozliwosc po osiedleniu sie oszczedzajcie i kupcie kolejne mieszkanie. To najprostsza droga do zostania rentierem . W ten sposob uzyskach wolnosc finansowa.

[blanka]

Znajomi rodziców wynajmują mieszkanie. Z ich opowieści wiem, że nie do końca jest to droga usłana różami. Mieszkań mają kilka. Bardzo trudno znaleźć odpowiedzialnego, płacącego na czas Najemcę. Nie chce demonizować, ale warto przygotować się na różne ewentualności. Pamiętaj o pobraniu kaucji.

[Pala]

Wynajem jest średnio opłacalny, ale niektórzy nie są w stanie kupić sobie mieszkania lub np. nie mają takiej potrzeby. Wiele osób na zachodzie tak żyje więc w sumie dlaczego Polacy mieliby tak nie żyć. Ja osobiscie wolę mieć swoje mieszkanie, ale np, mój brat wynajmuje domy od kilku lat i teraz nawet zastanawiam się , bo chcę także zrobić domowe biuro, a w obecnym domu nie za bardzo ma gdzie, bo prawie cały dom to otwarta przestrzeń

[hombakq]

Niedawno chcieliśmy z zoną zrobić jej biuro w mieszkaniu, ale niestety nie potrafiliśmy zagospodarować przestrzeni-zbyt mała powierzchnia, a dom mamy kilka kilometrów pod miastem. Dlatego postanowiliśmy wynająć jej wirtualne biuro w Warszawie. Dzięki prestizowej lokalizacji mozna zyskać w oczach klientów i przy okazji zaoszczędzić trochę pieniędzy i nie musieć wynajmować lokalu biurowego;) Myślę ze takie wirtualne biuro to fajny pomysł szczególnie w przypadku młodych przedsiębiorców